NÊN MUA HAY THUÊ DÀN GIÁO XÂY DỰNG?

I. TÌNH TRẠNG DÀN GIÁO KÉM CHẤT LƯỢNG HIỆN NAY

Sau khi ký xong Hợp Đồng thi công với chủ đầu tư, các nhà thầu tiến hành triển khai thi công. Nhà thầu thường đắn đo việc nên mua hay thuê thiết bị thi công Dàn giáo xây dựng. Nếu mua phải đầu tư 1 lần tốn chi phí rất nhiều. Tuy nhiên, thời gian sử dụng thiết bị thi công Dàn giáo lại phụ thuộc rất nhiều vào chất lượng thiết bị đó có tốt hay không? Độ bền như thế nào?...Hiện nay trên thị trường do cạnh tranh khốc liệt về giá thành nên các cửa hàng, cơ sở kinh doanh nhỏ lẻ thường làm các sản phẩm kém chất lượng để hạ giá thành. Thông thường Dàn giáo hay các thiết bị thi công dùng ống dày tối thiểu là 2ly mới đảm bảo an toàn cho công trình.

Đằng này do muốn bán được hàng và cạnh tranh về giá nên các cửa hàng, cơ sở kinh doanh nhỏ lẻ thường sử dụng sắt ống dày 1.6ly thậm chí có nơi sử dụng loại 1.4ly..! để hạ giá thành. Khổ nổi  các nhà thầu hay các Công Ty lớn lại cho nhân viên đi mua thường chọn loại giá rẻ để giảm giá thành thi công công trình, mà thông thường cái nào giá rẻ thì chất lượng không tốt, không đảm bảo an toàn cho công trình, ảnh hưởng đến tiến độ thi công.

II. GIẢI PHÁP THUÊ DÀN GIÁO 

Thông thường chi phí thiết bị thi công trên công trường chiếm tới 30% tổng giá trị  của một công trình thầu. Khi hư hao thì phải sữa chữa, bổ xung như thế nào? Lưu kho ở đâu? Ai bảo vệ kho?... Rất nhiều câu hỏi kèm theo. Những vấn đề trên đều được giải quyết bởi việc thuê Dàn giáo. Bài viết này chúng tôi tập trung nêu lên những lợi ích của việc thuê Dàn giáo và để thuê được Dàn giáo chất lượng tốt thì liên hệ ai? Một nhà thầu giải quyết khó khăn tài chính như thế nào để thuê Dàn giáo?

Tất cả những câu hỏi hóc búa trên đều được công ty Thanh Bình của chúng tôi giải quyết triệt để. Có được những câu trả lời đó là nhờ vào việc tiền thân công ty Thanh Bình là một nhà thầu nên thấu hiểu hết được tất cả những khó khăn mà nhà thầu mắc phải. Một nhà thầu luôn đặt ra câu hỏi làm cách nào để công trình được an toàn và tiến độ thi công cộng với tài chính luôn đảm bảo? Sau khi trở thành một nhà sản xuất thiết bị xây dựng giàn giáo lớn trên thị trường Hồ Chí Minh cộng với tiềm lực tài chính mạnh. Công ty Thanh Bình đã hỗ trợ những giải pháp cho các nhà thầu.

III. NHỮNG KHÓ KHĂN KHI ĐẦU TƯ DÀN GIÁO

1. Luật công trình xây dựng: Nhà thầu phải đối ứng 5% vốn (hay đặt cọc). Một công trình xây dựng không dễ dàng để được nhận thầu. Nhà thầu phải có vốn để đối ứng ít nhất 5% giá trị thầu. Lúc đó, nhà đầu tư mới mạnh dạn cho nhà thầu đó thi công. Do đó quá trình ban đầu nhà thầu đã phải mất một lượng vốn tương đối cho hợp đồng. Tài chính bị eo hẹp lại đẫn đến việc đầu tư mua một Dàn giáo hoàn chỉnh gần như là không thể vì phải xoay vòng vốn. Đây là lý do đầu tiên nhà thầu cần cân nhắc đến việc thuê Dàn giáo.

2. Khi hoàn thiện hạng mục công trình: Xong hạng mục nào sẽ bị giữ lại 30% của giá trị thi công. Thông thường cứ xong một giai đoạn, nhà thầu thường chỉ được thanh toán 70% giá trị thi công. Chủ đầu tư thường giữ lại 30% để đảm bảo nhà thầu không bỏ chạy. Việc giữ lại này cộng với việc đối ứng 5% thì ít ra nhà thầu đã bị âm đến 35% giá trị thầu. Vậy việc đầu tư một Dàn giáo hoàn chỉnh (Tầm 30% tổng giá trị thầu) lại trở nên cực kỳ khó khăn để xoay vòng vốn. Đây là lý do chính khiến các nhà thầu trở nên mệt mỏi trong việc chờ nhà đầu tư rót thêm tiền để tái đầu tư và đây củng là lý do chính cho việc chỉ nên thuê Dàn giáo.

3. Định mức lãi xây dựng: Theo luật chỉ được lãi tầm 6 -7% giá trị, một nhà thầu làm giỏi lắm cũng chỉ lời tầm này, còn nếu quản lý không tốt thì sẽ phải lấy đầu này đắp đầu kia. Gây nên thâm hụt vốn và nợ nần. Do đó cần cân nhắc đến số tiền lãi và số tiền phải bỏ ra để mua một Dàn giáo

4. Kho lưu Dàn giáo: Khi đã mua Dàn giáo, các nhà thầu cần thiết kế một kho bãi để lưu trữ. Nếu lưu trữ quá xa công trình dẫn đến phí vận chuyển đội lên, phí lưu kho hàng tháng cũng phải tính thêm. Hơn nữa, đặc trưng của Dàn giáo là càng để kho lâu Dàn giáo càng dễ bị ghỉ sét. Đây là kinh nghiệm mấy chục năm làm nhà thầu của công ty Thanh Bình. Một thiết bị xây dựng. Dàn giáo nếu sử dụng đều đặn sẽ giữ được độ bền và ít bị ghỉ sét.

Một thiết bị xây dựng Dàn giáo chỉ cần lưu kho 6 tháng đến 1 năm Dàn giáo đó sẽ hư ngay. Với lý do đó, nếu một nhà thầu thật sự không có nhiều công trình luân phiên nhau để sử dụng liên tục Dàn giáo thì giải pháp tốt nhất vẫn là thuê. Thuê không tốn tiền kho bải, không lo việc Dàn giáo ghỉ sét và hư hỏng.

5. Bảo dưỡng bảo trì giàn giáo: Dàn giáo sử dụng sau một thời gian sẽ bị hỏng hóc một số bộ phận, công nhân xây dựng thường hàn xì để tiếp tục tái sử dụng. Điều này gây nguy cơ mất an toàn cho công trình bởi các công nhân này thường không hiểu rõ độ an toàn và độ chịu lực cho phép của Dàn giáo. Dẫn đến việc gia cố sữa chữa thường sai kỹ thuật và làm hỏng Dàn giáo.

Với việc thuê Dàn giáo sẽ giải quyết vấn đề này bởi: Những Dàn giáo cho thuê thường mới, đồng bộ và độ an toàn cao. Hễ có một khung giáo nào bị lỗi lập tức được thay một khung mới, khung Dàn giáo lỗi đó được đem về nhà sản xuất và sẽ được gia công kỹ lưỡng hoặc nung lại thành sắt để sản xuất thành một Dàn mới hoàn toàn và đúng kỹ thuật. Việc thuê Dàn giáo khiến nhà thầu đỡ đi chi phí phải lo bảo dưỡng Dàn giáo, chi phí mua mới thay thế.

6. Nhân công bảo vệ Dàn giáo: Thiết bị xây dựng Dàn giáo cấu tạo bằng sắt nên rất dễ bán phế liệu, chỉ cần đưa thanh sắt ra các vựa ve chai lập tức thu mua ngay. Thế nên việc mất cắp các Dàn giáo ở công trình hầu như đều xảy ra. Với việc mua một Dàn giáo, nhà thầu cần đầu tư thêm kho bãi, đầu tư thêm đội ngũ bảo vệ, đầu tư thêm hệ thống vận chuyển. 

Nếu chỉ cần mất cắp ở một trong những khâu đó thì nhà thầu sẽ lỗ rất nặng. Đây cũng chính là việc nên thuê Dàn giáo bởi: Thuê Dàn giáo không cần phải đầu tư kho, không cần phải tuyển thêm bảo vệ kho, nhân viên kiểm kho, không cần quan tâm đến hệ thống vận chuyển. Như vậy, nhà thầu sẽ yên giấc ngủ hơn khi phải đi mua một Dàn giáo mới.

IV. TẠI SAO NÊN CHỌN DÀN GIÁO - THANH BÌNH

1. Giảm chi phí ban đầu: Việc đi thuê Dàn giáo tại Công Ty Thanh Bình rất đơn giản, bạn chỉ cần đặt cọc 1 tháng và 1 tháng tiền trả trước cho thuê Dàn giáo bạn đã có thể thoải mái sử dụng. Qua đó nhà thầu sẽ không mất thêm những chi phí khác như: Thuê mua kho bãi, thuê bảo vệ và kiểm đếm, Dàn giáo luôn mới nên không phải lo sữa chữa lại.

2. Thuê theo tiến độ công trình: Khi nhà thầu cần cái gì, Thanh Bình sẽ cung cấp theo tiến độ để giảm chi phí. Công ty Thanh Bình sẽ cung cấp dần Dàn giáo đúng tiến độ của nhà thầu. Thế nên ban đầu nhà thầu chỉ cần bỏ ít chi phí, sau đó nếu có nhu cầu thêm bao nhiêu, Thanh Bình sẽ tiếp tục làm phụ lục hợp đồng bổ xung. Với ưu thế này nhà thầu đã đỡ hơn trong việc xoay vòng vốn và đảm bảo luôn có thiết bị xây dựng Dàn giáo để thi công.

3. Không lo lỗi thời công nghệ: Công nghệ luôn đổi mới liên tục, ví dụ ngày xưa mua các nhà thầu tập trung mua Dàn giáo chữ H, sau 5 năm Dàn giáo nêm xuất hiện và chứng minh độ an toàn, tiện lợi tiết kiệm. Các nhà thầu lại thanh lý giá rẻ Dàn giáo chữ H, lại tiếp tục đầu tư mạnh vào Dàn giáo nêm. Hiện nay công nghệ xây dựng lại tiếp tục phát triển đến Dàn giáo ringlock có độ kết nối và an toàn cực cao. Nếu các nhà thầu muốn đảm bảo an toàn công trình thì cần phải thanh lý giá rẻ hệ Dàn giáo nêm và tiếp tục đầu tư Dàn giáo ringlock. Những thay đổi công nghệ này vô hình chung làm lỗ cho nhà thầu. Vậy nếu thuê Dàn giáo và trả lại nhà sản xuất, các nhà thầu tránh được rủi ro trên mà khả năng áp dụng công nghệ xây dựng mới lại thuận lợi hơn.

4. Về giá cả thuê Dàn giáo: Công ty Thanh Bình là nhà sản xuất Dàn giáo và cho thuê hoặc bán. Chính vì thế công ty Thanh Bình kiểm soát được chất lượng đầu vào đầu ra của sắt thép sản xuất giàn giáo. Mỗi Dàn giáo được ra lò tại công ty luôn đảm bảo chất lượng để nhà thầu có thể sử dụng được lâu. Hơn thế nữa mua hay thuê trực tiếp tại cơ sở sản xuất lại bớt đi các khâu trung gian làm tăng chi phí thuê. Vì thế công ty Thanh Bình luôn đảm bảo giá thuê hoặc mua của Dàn giáo luôn tốt hơn nơi khác nhưng chất lượng lại rất tuyệt vời. Hiện máy móc của Thanh Bình đều là máy nhập từ nước ngoài nên rất hiện đại và đảm bảo chất lượng, nên quý khách hàng luôn yên tâm về mỗi khung giáo ra lò.

5. Tư vấn cho thuê dàn giáo: Thông thường nhà thầu sẽ đưa bản vẽ, kỹ sư Thanh Bình sẽ tư vấn nên sử dụng loại dàn giáo nào để an toàn và rẻ (Không tốn nhiều thiết bị xây dựng, dàn giáo). Sau khi quan sát và phân tích kỹ hệ thống thi công, kỹ sư công ty Thanh Bình sẽ cho một lời khuyên để nhà thầu chọn thiết bị xây dựng,loại dàn giáo nào phù hợp cho từng công trình. Đôi khi một công trình vừa và nhỏ chỉ cần dàn giáo chữ H là đủ, vừa rẻ lại an toàn. Hay đôi khi không cần dùng dàn ringlock chỉ cần dàn giáo nêm là đã đủ hệ đỡ. Với những lời khuyên hữu ích và thực tế như vậy, cộng với cái tâm làm nghề chúng tôi tin rằng nhà thầu sẽ rất an tâm.

6. Hình thức thanh toán linh hoạt: Về hình thức thanh toán chúng tôi luôn tạo điều kiện cho nhà thầu, chỉ cần cọc 1 tháng và thuê sử dụng. Kèm theo đó lại là việc thuê theo tiến độ công trình, vừa tiết kiệm chi phí cho nhà thầu vừa không phải tốn kho bãi để lưu trữ và bảo vệ dàn giáo.

7. Đối tác tin cậy: Hiện tại Thanh Bình đã có nhiều đối tác lớn ở Hồ Chí Minh. Nhờ vào việc là nhà sản xuất nên giá rẻ hơn các nơi khác cộng với cái tâm thấu hiểu được nhà thầu và đồng hành cùng khó khăn đó nên các nhà thầu luôn tin tưởng đặt niềm tin nơi chúng tôi. Chúng tôi luôn muốn làm ăn lâu dài bền vững và cùng nhà thầu phát triển.

Mỗi dàn giáo được bán hay cho thuê luôn được kiểm tra chất lượng từ đầu vào đế đầu ra của hệ thống sản xuất. Nên khi sử dụng dàn giáo của Thanh Bình khách hàng rất hài lòng. Chúng tôi cũng xin cám ơn các nhà thầu đã đồng hành cùng chúng tôi thời gian qua. Kính chúc Quý nhà thầu, Quý Công Ty sức khỏe, hạnh phúc và làm ăn ngày càng phát đạt. Trân trọng !

Nếu có nhu cầu về thuê, mua dàn giáo hãy liên hệ với công ty Thanh Bình. Chúng tôi sẽ tư vấn miễn phí. Mong được hợp tác cùng quý vị!